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Rti 中央廣播電臺 投資中國再三小心!房地產業連爆財務危機、逆風寬鬆貨幣都是新現危機指標

  • 時間:2021-12-08 09:55
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:新聞編輯
投資中國再三小心!房地產業連爆財務危機、逆風寬鬆貨幣都是新現危機指標
當全世界都在緊縮貨幣的時候,為何中國卻逆風而行,不僅加大釋出人民幣,還進一步調降利率?是否國內經濟狀況嚴峻,非常值得投資中國者再三審慎面對。 (圖: Unsplash)

中國國務院總理李克強在12月3日與國際貨幣基金(IMF)總裁喬治艾娃(Kristalina Georgieva)視訊會議時指出,中國將繼續統籌疫情(COVID-19,2019冠狀病毒疾病)防控和經濟社會發展,實施穩定的宏觀政策,以及穩健的貨幣政策,圍繞市場主體需求制定政策,適時降準,加大對實體經濟、特別是中小微企業的支持力度,確保經濟平穩健康運行。

在李克強的談話後,中國人民銀行在本月6日宣布自15日起全面調降存款準備率0.5個百分點,預計釋出釋放長期資金約1.2兆人民幣(約台幣5.2兆元),接著,中國人行又宣布自7日起,調降支農(支持農業)、支小(支持小微企業)再貸款利率0.25個百分點。在美國開始採取緊縮貨幣政策之際以及各國政府因應物價上漲而採取升息政策的此刻,中國人行反而採取寬鬆貨幣政策的作法,令人好奇中國經濟是否已有進一步下行的跡象。

債務違約的中國房地產開發商持續增加

在中國人行正式宣布調降存款準備率前,中國恆大地產集團已於本月3日公告,一筆總額2.6億美元的海外有抵押私募債確定跳票。房地產市場的變化往往是一個國家經濟是否下滑的重要參考指標,一旦大型的房地產開發商出現營運危機,甚至無法履行債務承諾的情況,即顯示這個國家的經濟已有下滑的徵兆。特別是對於與大型房地產開發商有資金貸與關係的相關供應商以及已向開發商訂購房屋的消費者而言,一旦房地產開發商無法履約,其對一國內需市場所產生的衝擊往往是相當大的。

若僅有恆大違約,房地產市場的衝擊應在可控制的範圍內,但是,在中國恆大和佳兆業集團近日宣布恐因無力償付到期巨額債券本息而被迫違約之後,中國房地產商陽光100在本月6日也公告發生違約事件,加上花漾年控股集團於10月發生的2.06億美元債務違約,已顯示中國房地產市場將會出現巨大的變化。


恆大集團出現重大財務危機,顯示中國房地產業問題嚴峻。圖:微博

除了出口對中國經濟的貢獻外,房地產業是中國內需成長的重要引擎,由中國具有一定規模的房地產開發商陸續出現債務違約的情況可知,中國房地產市場的表現確實有加速惡化的現象,這對於要發展內循環的中國政府而言無疑是一大打擊。就中國的出口而言,中國海關總署在本月7日公布11月出口數據顯示,中國出口3255.3億美元,年增22.0%,月增8.4%,比2019年同期增長47%,中國的出口數據雖由於預期,但是,由中國人行採取的寬鬆貨幣政策顯示,中國房地產開發商的違約以及金融市場的流動性不足才是中國經濟的現況。

中國經濟可能先經歷成長趨緩再急速下滑


中國經濟放緩已是事實,未來甚至有急速下滑可能。圖:PIXABAY

自美國正視公平貿易與武漢肺炎疫情爆發以來,全球供應鏈的重組已對於中國經濟帶來負向的影響。

雖然上述外在環境的改變並不會使得中國經濟有立即的下行危機,這是因為廠商的移動與建廠均需要龐大的資本投入與時間的調整,因此,中國的經濟仍可以維持一段時間的緩慢成長。然而,可以確定的是,一旦外國政府的態度以及外國廠商認為中國已不可靠的信念形成,外國廠商對於中國的投資必然會減緩或撤出,此時,中國的經濟就會開始出現急速的下滑。

在中國政府對於台灣遠東集團重罰之際,中國經商環境已大不如前,雖然世界的供應鏈與中國無法完全多鈎,但是,在美國對於中國科技擴大管制的趨勢下,期待中國會有新的科技產業已不切實際。如果台灣的廠商要持續往高附加價值的產業升級或與歐美品牌廠商合作,降低中國的產能才是永續生存之道。

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作者》蔡明芳 淡江大學產業經濟學系與經濟系合聘教授

   

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